Wülfrath

Freistehendes Architektenhaus im Bauhausstil

Dieses hier zum Kauf angebotene Wohnrefugium wurde 2012 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem modernen architektonischen Bauhausstil.

Das im Frühjahr 2020 zur Verfügung stehende Einfamilienhaus, ist der nächste Schritt in Ihre Zukunft. Die moderne Architektur verkörpert den urbanen Lebensstil, der sich auch in Wülfrath mit seiner unmittelbaren Nähe zu den Großstädten Düsseldorf und Essen infrastrukturell immer stärker bemerkbar macht.

Das über 900m² große und liebevoll angelegte Grundstück grenzt unmittelbar an ein weitläufiges Land- und Forstwirtschaftsgebiet.

Verbringen Sie Ihre Zukunft im exklusiven und komfortablen Design als auch in der Natur und genießen den Vorteil, zeitnah in vielen angrenzenden Großstädten zu sein.

In einer familienfreundlichen Lage im beliebten Neubaugebiet befindet sich dieses von Licht durchflutete Einfamilienhaus. Auf zwei Etagen mit ca. 253 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie alles, was man sich zum Wohlfühlen wünscht.

Das Erdgeschoss besticht durch den lichtdurchfluteten ca. 107 m² großen Wohn-, Koch- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten. Vervollständigt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein Gäste- oder Arbeitszimmer, einen geräumigen Flur mit Einbauschränken, ein hochwertiges Gäste-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einem großen Hauswirtschaftsraum.

Der traumhafte Garten bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zu entspannen. Relaxen Sie in der Sonne auf der Teichterrasse, lassen Sie Ihre Kinder frei im Garten spielen, verbringen die Abende mit Freunden bei einem gemütlichen BBQ oder genießen Sie die Sonnenuntergänge.

Das Obergeschoss mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer, einem exklusiven und großzügigen Badezimmer mit freistehender Badewanne sowie einer großen ebenerdiger Dusche bietet viel Platz für die Familie. Von der Dachterrasse aus genießen Sie den Blick über die weitläufigen Felder. Ferner steht Ihnen eine Ankleide, Einbauschränke und ein weiterer Hauswirtschaftsraum auf dieser Etage zur Verfügung.

Abgerundet wird das Angebot durch eine große Doppelgarage und einer geräumigen Einfahrt mit weiteren PKW-Stellplatzmöglichkeiten.

Einfamilienhaus
ca. 253² Wohnfläche
ca. 915m² Grundstück
5,5 Zimmer
Kaufpreis: 995.000 €
Käuferprovison: 3,57% inkl. MwSt.

offener Wohn-Essbereich
grosse Fensterelemente
exklusive Einbauküche
moderne Bäder 
Wintergarten
grosse Doppelgarage

moderne Luftwärmepumpe
traumhafter Garten
Teichterrasse
elektrische Rollladen
eingebaute SONOS-Lautsprecher
großformatiges Steinfeinzeug

Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauch : 32,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
wesentlicher Energieträger: Strom
Baujahr: 2012